商品房70年后变危房怎么处理

个人认为：商品房70年后变危房有两种处理方法：

一是能通过维修继续使用的就进行维修改造，可以动用房屋维修基金，也可以由房屋所有人共同出资维修。

二是不能维修的就拆除重建，可由政府提供也可由个人自找过渡期安置房。