商住楼什么意思

商住楼其实就是使用性质为商、住两用的楼房，这类楼房通常底层为商场或是商务层等，其他则为住宅的综合大楼，由于商住楼部分建筑主体，不仅开发商可以建设，而且非开发的企业等等也是可以建设的，没有规定这类楼房必须要出售，商住楼的土地使用性质通常是综合用地或者是商业用地，而且根据国家土地法的相关规定来看，综合用地的使用年限是50年或者是40年。